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EN AVANT PREMIERE !!!

Une belle affaire rare sur le secteur

Véritable plain pied proche quartier Gambetta

Comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, un salon (possibilité 3ème chambre), une salle d'eau avec douche, un toilette, deux chambres avec placard, un cellier donnant accès à une double cave en sous-sol.

Un grand garage + une dépendance.

Le tout sur un terrain arboré de 409m²

FAIRE VITE, UNE CHOSE A FAIRE NOUS CONTACTER.

Sommaire

  • Référence 86400238
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 409 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74.84 m²
  • Taxe foncière 1101 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2170€ ~ 2980€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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