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345 000 €


CHELLES Pavillon familial : 3 chambres, jardin sans vis-à-vis & sous-sol total

345 000 €

MONT-CHALATS !!!
Dans un secteur familial, calme et très recherché, découvrez ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

*Une entrée
*Un WC indépendant
*Un séjour lumineux donnant accès à une grande véranda très lumineuse, équipée d’un poêle à bois
*Une cuisine récente, aménagée et équipée
*Un garage avec espace buanderie, donnant directement sur le jardin

À l’étage :

*Un palier
*Un dressing aménagé
*3 chambres, chacune équipée de placards sur mesure
*Une salle d’eau avec espace WC

Le gros plus : un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement.

Le tout est édifié sur un terrain arboré de près de 400 m², bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et agréable.

Les +

✔️ Secteur familial et recherché
✔️ Maison au calme
✔️ Grande véranda lumineuse avec poêle à bois
✔️ Cuisine récente
✔️ 3 chambres avec rangements sur mesure
✔️ Sous-sol total
✔️ Terrain arboré de près de 400 m²
✔️ Écoles accessibles à pied
✔️ Commerces et transports à proximité

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Sommaire

  • Référence 87420464
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Sous-sol 45 m²
  • 1 Véranda 22 m²
  • 1 Terrain 394 m²

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 92.94 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1860€ ~ 2560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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