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362 000 €


EXCLUSIVITÉ FaSyl Immobilier – Superbe maison de plain-pied, coup de cœur assuré

362 000 €

🏡 Maison coup de cœur – Plain-pied – Aucun travaux – Quartier calme

Située dans un quartier très calme, entre Gambetta et le commissariat, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
3 chambres dont une avec grand dressing
Une salle de bains lumineuse
Un WC indépendant
Une buanderie avec rangements
Une cave

Extérieur :

Grand garage électrifié
Allée permettant de stationner plusieurs véhicules
Grande terrasse agréable
Exposition plein sud, sans vis-à-vis

Les + :
✔ Électricité conforme
✔ Double vitrage + volets roulants électriques
✔ Pompe à chaleur récente
✔ Isolation complète
✔ Façade neuve
✔ Toiture vérifiée
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ DPE : B

👉 Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.

📞 À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86935644
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 409 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1164 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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