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485 000 €


EXCLUSIVITE FaSylimmobilier BELLE MAISON MODERNE

485 000 €

📍 Localisation : Quartier résidentiel de Chelles Chantereine très calme, environnement verdoyant, à deux pas de la forêt et à proximité immédiate des écoles.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine sans aucun travaux à prévoir, idéalement située dans un quartier recherché, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 157.78 m²

Terrain : 338 m² sans vis-à-vis.

Nombre de pièces : 7 (dont 5 chambres et 1 bureau)

Séjour : Très bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à bois récent de qualité en position centrale, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Chambres : 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

Salles de bains : 2 + 2 WC séparés

Extérieur : Jardin arboré, terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente avec BBQ, salon de jardin, récupérateur d'eau, parasol.

Garage : Oui / + stationnement extérieur.

Les + de cette maison :

✅ Aucun travaux à prévoir – état impeccable
✅ Quartier très calme, ambiance familiale
✅ À seulement quelques minutes à pied d’une forêt, idéal pour les promenades et activités en plein air
✅ Proximité écoles, transports et commodités
✅ Excellente isolation – confort thermique été comme hiver
âś… Fibre optique disponible
✅ Nombreux travaux récents

📞 Ne manquez pas cette opportunité !

Une maison moderne, spacieuse et bien située, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86369462
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 157.78 m²
  • Type de chauffage Radiateur, PoĂŞle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Excellent Ă©tat
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 SĂ©jour/cuisine 45 m²
  • 1 EntrĂ©e 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 338 m²
  • 1 Garage 25 m²

Prestations

  • Borne voiture Ă©lectrique
  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • MeublĂ©
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • Barbecue
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2134 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021, 2022, 2023 : 1850€ ~ 2560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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