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695 000 €


MAISON DE MAÎTRE – CHELLES CENTRE-VILLE

695 000 €

Située en plein cœur de Chelles, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER E (Grand Paris), cette superbe maison de maître au charme authentique séduira les amateurs de belles demeures alliant caractère de l’ancien et confort moderne.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception s’ouvre sur un patio menant à une élégante entrée agrémentée de carrelages d’époque. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques volumes baignés de lumière, comprenant un salon avec bow-window, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec îlot central.

Vous y trouverez également un cellier avec accès direct au jardin et à la terrasse, des toilettes suspendues, un bureau avec bibliothèque sur mesure, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque.

Un superbe escalier mène à l’étage, où un palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant un espace idéal pour une grande famille.

La maison dispose également d’un sous-sol total de 100 m², comprenant buanderie / chaufferie, cave à vin, garage, atelier et espaces de rangement.

L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de 778 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié.

Les atouts de cette propriété :

*Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée
*Moulures d’origine et cheminées d’époque
*Parquet en chêne massif
*Très belle luminosité
*Fenêtres PVC double vitrage
*Salle de bains au style rétro
*Jardin arboré et intime
*Beaux volumes et charme de l’ancien
*Maison totalement indépendante

Garage et accès véhicule

Travaux récents réalisés (toiture, escalier extérieur, peinture)

Une demeure de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des maisons bourgeoises et des grands espaces, à proximité immédiate des commodités et des transports vers Paris.

Sommaire

  • Référence 86750359
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 200.04 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Verdure Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Cave à vin
  • 1 Garage
  • 1 Atelier
  • 1 Terrain 778 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3288 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 6450€ ~ 8780€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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